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濟南物業管理怎么樣
濟南物業是什么?
物業指的是已經建成并且投入使用當中的房屋以及相配套的設備、設施以及場地等。根據使用的功能,物業有五種類型:居住物業、商業物業、工業物業、政府類物業以及其它用途物業。其中,居住物業與我們的生活息息相關,我們今天就來詳細了解一下居住物業到底是干什么的。
1.物業保潔
?、傥飿I保潔是物業比較常見的工作,一般物業公司負責保障公共區域的衛生情況,包括住戶進門以外的所有公共區域,比如樓梯道、人行道、小區道路以及電梯等等。②垃圾清運。物業管理部門負責將住宅區的垃圾運至垃圾站。③公共廁所清和維護。如果小區內有公共廁所的,公共廁所沒有辦理產權移交的,物業部]負責公共廁所的日常清掃以及維護功能。
2.公共設施的維護和管理
我們小區內常見的公共設施包括公共健身器材,供電線路,各類配電設備、排水管網,生活用水加壓設備、電梯以及消防設備等,小到公共區域內的路燈,大到小區的供電,這些都是物業的管理范圍，物業投入了大量的精力來保障這些設備正常運作，我們才能有一一個安全方便的居住環境,才能生活的非常方便。
3.小區公共秩序管理
物業公司的小區公共秩序管理包括小區居民的停車秩序,亂搭亂建、門房出入、小區綠化、照明、安防系統以及消防系統等等,這些都需要物業公司進行管理。小區保安盡職盡責的保障我們的生命和財產安全,我們才能居住的安心;小區設備維修的及時,我們才能有--個好的休息場所;小區里綠化面積大,我們才有一-個干凈舒適的生活區。
4.社會事務管理
物業會協助各個社區和基層政府實行網格化社會管理,在所管理的小區內會不定期的開展調查、各類普查、計劃生育、治安等方面的工作,在小區居民有糾紛的時候,能夠及時的化解糾紛,這些都是物業的管理范圍,可以說物業滲透了方方面面。
5.突發應急搶修.
為了第一-時間保障住戶的正常生活,物業需要面對需要的突發情況，小區內外網供電系統故障導致小區突然停電,供水管道發生故障,這些問題不管是發生在什么時候,物業都要第--時間投入搶修,目的就是為小區居民打造一個舒適的居住環境。
6.監督住戶裝修
有的時候為了能夠裝修的好看,人們在裝修的時候會選擇改動墻體、外觀以及承重結構等,但是往往為了居住安全,物業會對住戶裝修過程中所涉及到的各個方面進行監督,以免住戶的房子存在安全隱患，另外針對裝修過程中所產生的環境污染也會有-個規定,并且及時對裝修過程中產生的垃圾實行堆放、清運、保潔等管理,目的就是為廣大居民打造一個安全干凈的小區環境。
7.小區綠化
為了提供給居民良好的居住環境,物業會定期的開展對小區內的花草樹木進行養護修建以及殺蟲施肥,種植等工作。
8.建立小區物業檔案
為了方便服務住戶,物業還會建立一一個關于小區的檔案,其中包括住戶檔案,物業設計施工圖,地下各種線路圖，管道圖等,這些關鍵檔案的建立對日常的工作發揮著很大的作用,在出現問題的時候可以很快的找到解決辦法。
總的來說,物業滲透在我們生活中的方方面面,好的物業能讓我們有一個安全舒適又干凈的居住環境，所以物業是很重要的。以上就是物業是做什么的以及物業的主要職責,希望我的回答能夠幫到你。
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發布日期：2022-11-01 【
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