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加強物業小區機動車輛停放秩序管理

    一、建立健全停車管理制度
    物業管理區域內要根據機動車數量、停車庫（位）數量和區域內道路等實際，建立健全機動車輛停放管理制度和道路交通安全防范措施，包括停車管理單位的職責、停車位和臨時進出車輛停放的管理方案、發生緊急情況的處置預案等。根據實際配置必要的車輛秩序管理員，落實到人到崗，維護車輛停放秩序。
    二、實施停放車輛信息檔案管理
    要對物業管理區域內固定停車的車輛建立車輛信息檔案；對臨時停放車輛進行登記，登記信息包括走訪住戶地址、駕駛員姓名、聯系電話，并告知停放最長時限等管理要求。
    三、完善小區機動車輛行駛和停放標志
 各物業服務企業應加強與當地公安部門聯系，在當地公安部門的指導下，根據小區道路、出入口、消防通道和停車場地等實際，設置各種交通標志和警示牌，引導或提醒業主有序行駛、規范停放；各類行車標示應保持清晰干凈整潔，尤其在消防通道、消防設施處的警示標示更要明顯清楚，對不清楚的交通標示，要及時更新。
    四、加強引導車輛規范停放
    各物業服務企業要積極與小區業主委員會溝通，充分發揮業委會的自我管理作用，共同引導居民安全行車、文明停車，遵守小區車輛停放有關規定；要利用小區宣傳欄加強宣傳交通安全常識，在小區顯著位置張貼《關于禁止占用居民小區消防車通道停放機動車輛的通告》，倡導居民自覺遵守停車管理規定；要進一步加強和改善對物業管理區域內車輛停放秩序的引導，對破壞消防設施、占用消防通道等違規行為，要及時予以制止；不聽勸阻的，應當及時向當地公安、消防報告，請求其依法處理。
    五、加強管理秩序監督考評
    物業小區車輛停放管理服務工作納入日常檢查指導的重要內容，在日常檢查中，發現問題要下發書面整改通知，督促整改，不斷推動小區機動車輛停放秩序的管理服務，促進小區的文明整潔、有序和諧。