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常用滅火的基本方法

1、冷卻滅火法：用水進行冷卻滅火，使溫度降低，從而使燃燒停止。

　　2、隔離滅火法：將燃燒物體與附近的可燃物隔離或疏散開，從而使火停止。適用于撲救各種固體、液體和氣體的火災。

　　3、窒息滅火法：主要是采取措施防止空氣流入燃燒區，或者用惰性氣體稀釋空氣中氧氣而熄滅。適用于撲救封閉的房間和工藝裝置或船艙內的火災。

　　4、抑制滅火法：就是使滅火劑參與燃燒的連鎖反應，抑制燃燒的化學反應過程，使燃燒中止，達到滅火的目的。采用這種方法可使用的滅火劑有：干粉、1211、1301。

　滅火戰術方法

　　原則：在滅火戰斗中，要堅持救人重于救火的原則，在戰術上要堅持「先控制，后消滅」的原則。

　方法：　1、堵截包圍：在一般情況下是先堵截，后包圍。所謂堵截就是在火勢蔓延的主要方向部署力量，堵截火勢阻止蔓延，控制火勢的發展，然后對燃燒區形成包圍的態勢進而撲滅火災。

　　2、內外夾攻：一般地說，從內部進攻有利于接近火源，打近戰；從外部進攻，行動方便，有利于轉移陣地；從內部和外部同時向燃燒部位進攻，滅火效果較好，能迅速撲滅火災。

　　3、上下合擊：主要是當火災呈立體狀態燃燒和蔓延時，在上部和下部同時部署滅火力量，阻止火勢蔓延，向燃燒部位進攻。

　　4、重點突破：就是在火場的主要方面采取強行進攻的辦法完成火場首先需要解決的任務。這種方法主要用于搶救人命、搶救或疏散重要物資、排除爆炸危險及其他險情、保護重要設施等。

　　5、逐片消滅：在火場出現大面積燃燒或建筑物內多層起火的情況下，可以根據地形和建筑狀況如：道路、堆垛、房屋、樓層等，把火場分成若干片（層、段），然后分別進行射水，破拆等工作，徹底將火災撲滅。

　　

　

　

　　二 倉庫火災

　　1、特點：①燃燒猛烈，蔓延迅速。②火焰可向縱深發展。③倉庫內發生的火災能產生大量的煙霧，特別是儲存有化工、農藥、醫藥和易燃易爆危險物品的倉庫發生火災會產生大量的有毒氣體或發生爆炸，威脅人員建筑的安全。

　　2、撲救措施：①應集中力量對燃燒區形成包圍的態勢控制火勢防止蔓延，同時保護和疏散鄰近物資。②當爆炸有毒物品或貴重物資受到火勢威脅時應采取重點突破的方法選擇火勢較弱或能退的有利地形，集中數支水槍強行打開通路掩護搶救人員，深入燃燒區將這類物品搶救出來轉移到安全地點，對無法疏散的爆炸物品應用水槍進行冷卻保護。

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　物業管理知識小常識

　　

　　1、什么是物業管理： 物業管理企業受業主的委托，依據物業管理委托合同，運用現代化的管理方式和先進手段對物業的房屋建筑及其設備、設施和周邊環境進行維護、修繕和整治，并且向業主和使用人提供多方面的綜合性有償服務，以創造適合人們生活、工作的社區環境。

　　2、物業管理的產生及我國物業管理大致發展情況：19世紀60年代，歐洲資本主義進入高度發展時代，英國尤甚，農民進城、住房緊張，奧克維亞·希爾女士首先嘗試著制定了一套規范租房者行為的辦法，取得了很好的效果，很快被其他業主仿效，這便是物業管理的最初起源。我國的物業管理由香港、新加坡傳入中國大陸。1970年，香港立法局即制定了《多層建筑物（業主法團）條例》為物業管理的主要法規。新加坡政府于1960年2月設置了建筑發展局，負責實施政府的建房計劃和統籌物業管理。中國大陸1978年底召開十一屆三中全會，決定對外開放，對內搞活，所以80年以后，市場經濟日益活躍，房地產經營管理體制改革步伐加快。1981年3月18日深圳市物業管理公司成立，標示著現代物業管理在中國誕生了。在此后十幾年時間里，它還只是在沿海部分大中城市出現，并且只是作為房地產開發的附屬。90年代，隨著改革開放的日益深入和擴大，物業管理的獨特功能逐步引起了人們的關注。93年建設部房地產業司在廣州召開了第一屆全國物業管理研討會，6月30日，深圳市物業管理協會正式成立，標志物業管理在我國進入新的時期。94年4月，建設部頒布了新中國第一個物業管理的政府規章《城市新建住宅小區管理辦法》，確立了物業管理在房地產行業中的獨立地位。95年又把物業管理列為城市管理體制改革配套工程的內容，要求全社會關心和支持。97年又要求物業管理從新建區向建成區延伸，并向市場化方向發展。2003年5月28日經國務院第9次常務會議通過了《物業管理條例》，溫家寶總理發布第379號國務院令，規定從2003年9月1日起施行，表明物業管理在中國大陸經20多年的實踐之后正式走上了法制化的管理軌道。

　　3、物業管理的宗旨與原則:以經營為手段，以服務為宗旨。具體體現為一是提供優美安全的工作生活環境 ；二是提高物業的利用價值和使用壽命。原則是：以人為本，服務第一；注重經濟、社會、環境效益；將專業化管理與群眾參與相結合；實行統一經營、綜合管理；以法規為準繩，以合同為基本。