物業通常被稱為“管家”，要有服務也要有管理。從一開始的看房、比對樓盤、挑選戶型，到后來的辦手續，裝修，再到最后的入住，全程都有物業的參與。

    認真負責、細心體貼的物業，始終保持著熱情的態度和親切的笑容，與入住的關系非常融洽；對物業工作謹慎負責從不怠慢，讓住戶們安心放心。

    物業管理的效益可以很明顯地體現在房子的價值上，經常的維修、保養能延長住宅物業的使用壽命，幫助它保值。

    1、 參考物業排名

    每一個品牌樓盤身后都有一個品牌物業，想要了解物業的好壞，可以通過上網查詢該公司的資質和水平，并且可以通過物業排名等方式進行衡量；

    2、物業費定價

    物業費的定價一般根據物業服務和管理的程度進行收費。如果一個樓盤高物業費卻沒有高質量服務管理，那這個樓盤的物業管理是失敗的。過高的物業費用也會給住戶帶來更大的經濟壓力；

    3、地下車庫設備

    地下車庫的應急消防設施、排澇設施，消防聯動也很重要。萬一突發火警或遭水淹，車庫里自有的消防設施和排澇設施應能及時啟用，并能在一定程度上起到遏制其他災害的作用。因此，車庫設備管理和服務也是物業好壞的考量因素之一；

    4、了解物業服務項目

    一般物業管理公司會提供的服務包括三種：一是特約性服務，如室內維修、代送報紙等；二是代辦性服務，如代收水電費等；三是公共性服務，如保潔、保安、綠化、房屋維修等服務。還可以對物業管理公司提供各種服務的標準進行詳細了解，例如是否有樓內保安、樓道衛生一天打掃幾次、急迫性維修物業公司承諾多長時間到達現場等問題。